买不起商品房，又不够资格申请经适房、廉租房，这批陷入买房尴尬境地的人群被称为“夹心层”。为了进一步调整我市的住房供应结构，建立分层次的住房供应体系，解决“夹心层”的安居梦，我市酝酿出台了《兰州（楼盘）市限价商品房管理暂行办法》（以下简称《办法》），2013年8月经市政府常务会通过并修改，已正式印发。
今后符合申请条件的城镇“夹心层”住房困难家庭，将以比同地段商品房低20%的优惠价格，购买到90平方米以内为主，最高不得超过120平方米的现价房。城关、七里河、安宁、西固近郊四区限价商品房的建设、申请、销售和监督管理按此《办法》执行。同时，该《办法》还明确指出，限价商品房销售价格原则上比周边或同地段普通商品住房价格低20%。
随着《办法》的正式出台，使城镇“夹心层”住房困难家庭的住房梦重新燃起，而位于区盐场路2号的天添·幸福港限价房始接受预约咨询以来，立即引起了低收入家庭的强烈关注。据悉，该项目是我市三个“限价房项目”中城关区建设规模最大的一个项目。由甘肃天添房地产开发有限公司投资开发建设的天添·幸福港限价房规划建设9栋楼，其中7栋为地下3层、地上34层的高层住宅楼，另外配套大型综合超市、幼儿园、集中蔬菜市场、大型停车场、会所等基础服务和休闲设施。幸福港小区总体计划建设住宅房屋1194套，户型分为3室2厅2卫和2室2厅1卫，其中，住宅面积90平方米以下的“小户型”为主打，共934套，占开发总量的80%；90平方米-120平方米的150套占总量的20%。
天添房地产开发有限公司有关负责人告诉记者，项目已全面开工建设，预计于2018年年底全部竣工并交付使用。建成后将与已建成的天添·幸福港一期和昶荣·水岸华庭两个住宅小区互为融合，形成一个具有14幢住宅楼，配套设施齐全，拥有近万业主的生态河景大盘。它的建成将对进一步推进黄河北区域城市建设，美化提升城市形象，加快城市发展起到积极的促进作用。
该负责人还表示，目前城关区的在售商品房都在每平方米10000元左右，而盐场区域的商品房也在每平方米9000元左右，届时天添·幸福港限价房的售价预计将不会超过每平方米7000元，相比之下，该项目的性价比非常高。
目前，兰州市把盐场堡作为“甘肃国际会展中心”套区域重点进行建设，主要范围为盐场路以北、徐家山森林公园以南，占地面积约为3000亩，国际展览、会议中心和五星级国际大饭店、联合国国际太阳能技术转让促进中心、甘肃省人大常委会办公楼及利用河滩建设黄河外滩公园等已经建成。打造兰州国际化的新客厅，集国际会议会展、政务商务接待和交际、市民休闲等为一体的区域会展中心，其相关的配套也是越来越完善。
本报记者 张向华
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